• ČLANKI
    • Arhitektura
    • Interier
    • Stanovanjske politike
    • kolumne
    • kritika
    • Kultura
    • Urbano
    • Vizije
    • Osebnosti
    • Razmislek
    • Recenzija
    • Vsi prispevki
  • NATEČAJI
  • FESTIVAL
  • TRGOVINA
  • MOJ RAČUN
Menu
  • ČLANKI
    • Arhitektura
    • Interier
    • Stanovanjske politike
    • kolumne
    • kritika
    • Kultura
    • Urbano
    • Vizije
    • Osebnosti
    • Razmislek
    • Recenzija
    • Vsi prispevki
  • NATEČAJI
  • FESTIVAL
  • TRGOVINA
  • MOJ RAČUN
No products in the cart.
0.00€ Cart
kolumne
/
19 novembra, 2018

Miloš Kosec: Neofevdalna loterija kvadratnih metrov

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on email

Javna debata o pomanjkanju stanovanj v Sloveniji ima kar nekaj zanimivih lastnosti. Prva je, da sploh nima značaja debate. Slednjo navadno zaznamujejo različna mnenja, ki se krešejo, si nasprotujejo in v bolj ali manj konfliktnem procesu izmenjave argumentov včasih dosežejo tudi kakšno rešitev. Kot toliko drugih družbenih problemov pa »debato« o pomanjkanju stanovanj pri nas zaznamuje kvečjemu vsesplošno strinjanje. »Vsi« se strinjamo, da je stanovanj premalo, da so premajhna in preslabe kvalitete; »vsi« se strinjamo, da bi morala biti precej večja, cenejša in bolj dostopna; obenem se »vsi« tudi strinjamo, da nočemo preveč novih davkov, na tihem pa bi »vsi« imeli raje lastniška stanovanja kot najemniška (saj so se nepremičnine v mladem slovenskem kapitalizmu izkazale za sanjsko in razmeroma varno investicijo). »Vsi« se tudi strinjamo, da razmah airbnb-ja krči že tako skopo ponudbo stanovanj v glavnem mestu in drugih turističnih centrih, obenem pa smo »vsi« tudi mnenja, da pretirana regulacija tega in drugih področij preveč posega v tako cenjeno svobodo posameznikov, da s svojo lastnino upravljajo, kot pač želijo.

Na nepremičninskem trgu pa »vsi« namreč ne obstajajo. Nekateri so lastniki svojega stanovanja, drugi jih imajo z dedovanjem ali spretno naložbeno politiko v lasti več in so skozi dolgoročno in kratkoročno oddajanje postali sodobna izpeljanka fevdalcev, ki živijo od zemljiške rente; spet tretji poskušajo med naraščajočo spiralo najemnin in padajočo vsoto razpoložljivih kvadratnih metrov loviti vedno bolj prekarno ravnotežje, ki je z vsakim dnem bolj dosegljivo samo z nižanjem bivanjskih standardov. Med sabo so te tri skupine v neposrednem konfliktu: so antagonisti, razporejeni v dobre stare kategorije izkoriščevalcev in izkoriščanih, ki jih postideološka kategorija »vseh« samo površinsko izenačuje. Z interesi in stališči posameznikov ni nič narobe; vsak je upravičen do lastnih, četudi kontradiktornih stališč. Problem pa nastane, ko postane urejanje skupnih zadev samo odslikava takšne mnenjske kakofonije. Načeloma je vloga politike ravno pogajanje med različnimi družbenimi konflikti in izravnava antagonizmov do te mere, da je življenje za vse te tri skupine še znosno oziroma primerno ustavnim načelom. Namesto tega pa politični organi na državni in lokalnih ravneh glede prostorskega urejanja in stanovanjske politike še posebej samo ponavljajo splošno sprejete »kolektivne« resnice. Lahko bi rekli, da stanovanjska politike pravzaprav ne obstaja – pa bi se zmotili. Stanovanjska politika je zelo prisotna, pisana na kožo eni izmed družbenih skupin in se na politični ravni izkazuje z velikim družbenim nasiljem, ki je logična posledica pomanjkanja konkretnih ukrepov: popolna odsotnost regulacije zasebnih nepremičninskih interesov. Tu bi se lahko na dolgo in široko razpisal o ideološki vlogi »nevidne roke« trga in fikciji, da bo trg, če ga pustimo pri miru, sam poskrbel za vse, ki potrebujejo stanovanje, saj veliko povpraševanje in majhna ponudba kar kličeta po ogromnih gradnjah, ki bi pocenile stanovanja. Razgradnji tega in drugih »zdravorazumskih« neoliberalnih mitov, ki so se v preteklih desetletjih že zelo dobro zasidrali v javnem mnenju,  je treba v arhitekturi in v drugih strokah posvetiti vse razpoložljive intelektualne moči.

Nepremičninski povratek v nekakšno neo-fevdalno stanje v Sloveniji pa morda najlepše ilustrira loterija. V prvi vrsti najbolj fevdalna kategorija loterije: loterija rojstva: na vašo kakovost bivanja v povprečju mnogo bolj kot vaše lastne sposobnosti vpliva finančno stanje vaših staršev in starih staršev, število družinskih članov in druge biološko-dedovanjske kategorije, ki so bile nazadnje tako relavantne v dobrem starem fevdalizmu. Tej sledi nekoliko sodobnejša meritokratična loterija osebnih lastnosti in sposobnosti: če ste nadpovprečno sposobni in delavni, tako pravi mit, boste za to tudi nadpovprečno nagrajeni. Mit pa zamolči, da s kvadratnimi metri in bivanjsko kvaliteto ne nagrajuje uspešnosti in delavnosti v čustveni podpori in inteligenci, niti ne izplačuje dividend požrtvovalnim, pa slabo plačanim poklicem, kot so na primer medicinske sestre. Lahko ste dragocen prijatelj in opora ljudem okrog sebe, lahko vse proste ure namenite pomoči sočloveku ali reševanju v gorah, lahko celotno življenje žrtvujete slabo plačanemu raziskovalnemu delu, brez katerega ne bi bilo napredka v medicini, tehniki ali humanistiki, lahko se kot arhitekt lotite manj projektov zato, da načrtujete humane in kakovostne stavbe, pa to ozadovoljstvo plačate z izostankom dohodka … lahko počnete vse to in še več, pa ne boste spremenili dejstva, da je nadpovprečnost merjena samo s tržnimi merili. Nagrajevan je torej tisti, katerega poslovni uspehi so odraz nepredvidljivih gibanj krivulje povpraševanja in ponudbe.

Foto Nik Rovan/MOL

Ostane nam še tretja loterija, loterija »ponižanih in razžaljenih«. Če sem prej govoril o neofevdalni in meritokratični loteriji, smo pred kratkim lahko videli, kako izgleda sodobna delitev tolažilnih bonbončkov. Stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana je v primerjavi z ostalimi občinami sicer treba pohvaliti, ker se kontinuirano v mejah mogočega le trudi z izgradnjo stanovanj, ki niso dostopna izključno po tržnih merilih. Vendar pa je nedavno javno žrebanje srečnih dobitnikov tudi jasno pokazalo, kakšna je današnja, postmoderna nepremičninska loterija. V okviru prvega razpisa za dodelitev namenskih najemnih stanovanj mladim so na občini prejeli 400 vlog, razpisne pogoje je izpolnjevalo 271 prosilcev, 30 srečnih dobitnikov stanovanje pa je konec septembra z velikim bobnom v spremstvu kamer na javni lokaciji, ki je zaradi amfiteatrskih klopi delovala dogodku v maniri »kruhu in iger« primerno arhaično, izžrebal ljubljanski župan. Loterija je odpoved politike: za hazardersko mizo smo vsi enaki in pristopamo z načeloma enakimi možnostmi. Od trenutka, ko se zavrti boben za žreb, šteje le še naključje. Opravka imamo torej s tremi naključji: rojstva, poslovnih sposobnosti in bobna stanovanjskih skladov. V te tri kroge je ujeta današnja skrbno ustvarjena fatalistična situacija, ki na videz onemogoča kakršnekoli sistemske spremembe. Zato je treba zavreči gesla, kot je tisto razvpito »Slovenec sem. Ne jamram. Iščem rešitve.« Nasprotno, najprej se je treba pritoževati, in to artikulirano, racionalno in predvsem zelo: zavreči meje možnega, ki so ponujene (»trideset srečnikov je pa le prejelo stanovanja«, in podobne), razgrajevati neobstoječe strinjanje »vseh« in razkrivati družbeni boj, ki neusmiljeno poteka za propadajočo fasado družbenega konsenza. Zato so projekti, kot je spletna stran Stanovanje=sanje? mnogo bolj produktivni kot dobronamerno moraliziranje – neposredno razkrivajo skrbno zakritedružbene konflikte in neenakosti. Takšno razkrivanje ni ključno samo za možnost družbeno bolj zdrave prihodnosti, ampak navsezadnje tudi za arhitekturno produkcijo. Danes se namreč lahko dobra arhitektura zgodi samo kljub vsemu in vsem – zato jo je tako zelo malo.

Miloš Kosec

Mailchimp brez napisa
  • Celoletna naročnina

    25.00€
    Izberite možnosti
PrevPrejšnjiSaint-Gobain Multi Comfort Student Contest 2019 #Milano2030
NaslednjiRaz-mislek: HeterotopijeNext
Povezani članki
Loading...
Arhitekturakolumne

Nina Granda: Uvodnik v prvo številko revije Outsider

6 maja, 2018
kolumne

Matevž Granda: Moj predzadnji članek o Plečnikovemu stadionu

28 maja, 2020
kolumne

Edo Džafić: Kdo se boji znanosti?

19 maja, 2020
kolumne

Žan Malek Petrovič: Najprej, ne škoduj

12 novembra, 2020
kolumne

Bojana Kunst: UMETNIKI NA POTI

30 septembra, 2016
kolumne

Esad Babačić: Dobro jutro smetarji.

30 oktobra, 2019
kolumne

Mojca Pišek: Ministrstvo za žlehtnobo

29 aprila, 2018
Arhitekturakolumnekritika

Matevž Granda: Slaba šala

20 decembra, 2018
1 2 … 33
Soseska Novo Brdo, Dekleva Gregorič arhitekti ▪️ F…
Soseska Novo Brdo, Dekleva Gregorič arhitekti ▪️ F…
Nova Galerija in Kazemate, Wiener Neustadt Investi…
Nova Galerija in Kazemate, Wiener Neustadt Investi…
Prostor za umetnost NÓT so ustanovile tri prijatel…
Prostor za umetnost NÓT so ustanovile tri prijatel…
Cukrarna 🖤
Cukrarna 🖤
Wabi sabi dom, prenova murgelske hiše Avtor projek…
Wabi sabi dom, prenova murgelske hiše Avtor projek…
Ker … nedelja! 👌
Ker … nedelja! 👌

Revija Outsider

Revija Outsider je prejela Plečnikovo medaljo za prispevek k bogatitvi arhitekturne kulture. Kot piše v utemeljitvi, sta revija in spletni portal Outsider nov slovenski medij o kulturi in družbi, ki si prizadeva za poznavalski in hkrati distanciran pogled na prostor. Ekipa arhitektov, ki skrbi za njen obstoj, je nagrajena za inovativnost pri širjenju zavedanja o arhitekturi in prostoru v kontekstu širše kulture in širše javnosti ter za vztrajnost na vsebinski in finančni neodvisnosti.

Z DONACIJO OMOGOČATE OBSTOJ SPLETNE STRANI REVIJE OUTSIDER

Envelope Facebook Instagram Twitter
Mailchimp brez napisa
  • 2021 Outsider
  • Z.O.P. – zavod za oblikovanje prostora
  • Ulica aktivistov 6
  • 1000 Ljubljana
  • SI 71800026
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Cookie Settings" to provide a controlled consent.
Cookie SettingsAccept All
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.

Necessary
Vedno omogočeno
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
PiškotekTrajanjeOpis
_abck1 yearThis cookie is used to detect and defend when a client attempt to replay a cookie.This cookie manages the interaction with online bots and takes the appropriate actions.
bm_sz4 hoursThis cookie is set by the provider Akamai Bot Manager. This cookie is used to manage the interaction with the online bots. It also helps in fraud preventions
cookielawinfo-checkbox-advertisement1 yearSet by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category .
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
elementorneverThis cookie is used by the website's WordPress theme. It allows the website owner to implement or change the website's content in real-time.
PH_HPXY_CHECKsessionThis cookie is used to save the information about the current session.
PHPSESSIDsessionThis cookie is native to PHP applications. The cookie is used to store and identify a users' unique session ID for the purpose of managing user session on the website. The cookie is a session cookies and is deleted when all the browser windows are closed.
ts3 yearsPayPal sets this cookie to enable secure transactions through PayPal.
ts_c3 yearsThis cookie is provided by PayPal when a website is in association with PayPal payment function. This cookie is used to make safe payment through PayPal.
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
PiškotekTrajanjeOpis
akavpau_ppsdsessionThis cookie is provided by Paypal. The cookie is used in context with transactions on the website.
nsidsessionThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to enable the PayPal payment service in the website.
tsrce3 daysThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to enable the PayPal payment service in the website.
x-pp-ssessionThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to process payments from the site.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
PiškotekTrajanjeOpis
CONSENT16 years 2 months 13 days 15 hoursYouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
PiškotekTrajanjeOpis
IDE1 year 24 daysGoogle DoubleClick IDE cookies are used to store information about how the user uses the website to present them with relevant ads and according to the user profile.
test_cookie15 minutesThe test_cookie is set by doubleclick.net and is used to determine if the user's browser supports cookies.
VISITOR_INFO1_LIVE5 months 27 daysA cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface.
YSCsessionYSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages.
yt-remote-connected-devicesneverYouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt-remote-device-idneverYouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt.innertube::nextIdneverThis cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
yt.innertube::requestsneverThis cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
PiškotekTrajanjeOpis
enforce_policy1 yearNo description available.
KHcl0EuY7AKSMgfvHl7J5E7hPtK20 yearsNo description available.
LANG9 hoursNo description
sc_f5 yearsNo description available.
x-cdnsessionNo description available.
SAVE & ACCEPT
Powered by CookieYes Logo