Stanovanjska problematika je prerasla v stanovanjsko krizo, in če razumemo stanovanje oziroma dom kot osnovno človeško bivanjsko enoto, lahko torej govorimo o bivanjski krizi. Na globalni ravni smo priča umiku države iz stanovanjske preskrbe in njeni aktivni podpori zasebnih investitorjev, vrtoglavi rasti cen in nepremičninskim špekulacijam. Stanovanja so postala blago in investicijska priložnost. V Sloveniji…
Nadaljuj z branjem
Prejšnji konec tedna, 21. in 22. junija, je na Fakulteti za arhitekturo (UL), v Mestnem muzeju Ljubljana in Muzeju za arhitekturo in oblikovanje potekala konferenca z naslovom “Kolektivno bivanje: nove iniciative”. Že sam napovednik in program sta obetala strokoven in obsežen vpogled na precej široko in kompleksno stanovanjsko problematiko, zato sem se z veseljem odločil…
Nadaljuj z branjem
Čez približno mesec dni bodo v Sloveniji potekale parlamentarne volitve, na katerih kandidira 25 političnih strank, in med izvoljenimi bomo po konstituiranju Državnega zbora dobili novo izvršno oblast. V času predvolilnega boja nas zanima, kakšne volilne programe imajo politične stranke na področju stanovanjskih politik in kakšne ukrepe si je posledično mogoče obetati v naslednjih letih.…
Nadaljuj z branjem
Marsikdo sanja o čudoviti novi hiši z izjemnim vrtom na prelepi parceli. Sanje, ki se začnejo s pregledovanjem revij, nadaljujejo s snovanjem hiše z arhitektom, ki seveda izpolni vse želje, in izvajalcem, ki te sanje uresniči natančno tako, kot smo si zamislili. In če nas same sanje ne stanejo nič, so za njihovo uresničitev potrebni…
Nadaljuj z branjem
Tokrat smo si zadali preprosto nalogo: v okviru trenutne ponudbe nepremičnin na slovenskem trgu najti novozgrajeno stanovanje v velikosti od 65 do 75 m2 za tri- do štiričlansko družino.[1] Izbrano idealno stanovanje bi moralo biti v številu sob, njihovi razporeditvi in velikostnih razmerjih do popolnosti funkcionalno. Pri tem pozornost ni usmerjena na ceno in lokacijo,…
Nadaljuj z branjem
Pred dvema mesecema se je na ljubljanskem nepremičninskem trgu zgodila presenetljiva stvar – Stanovanjski sklad RS je objavil razpis za dolgoročni najem 102 novozgrajenih stanovanj. V stanovanjskem sosedstvu Zeleni gaj v Ljubljani so zgradili štiri nove bloke stanovanj za najem, v skladu s stanovanjskim programom iz leta 2015, v katerem je zapisano, da je poslanstvo…
Nadaljuj z branjem
Ko se milenijci_1* usedemo ob kakšni kavi in začnemo pogovor o svojih optimalnih možnostih reševanja stanovanjskih zadevščin, nihče ne omenja ideala generacije naših staršev, kot je hiša z velikim vrtom z zelenjavnim in sadnim delom, s sobo za goste, po možnosti še z nadstreškom za avtodom in tako dalje. Slišati je povsem drugačne želje, ki…
Nadaljuj z branjem
Ulice britanskih mest so značilno obdane z neskončnim številom vrstnih hiš v neprekinjenih potezah, od bolj revnih pa vse do prestižnih sosesk. Denimo v Londonu se mimogrede znajdeš v razmeroma prijetni soseski socialnih vrstnih hiš, pol ure hoje zatem pa v najbolj prestižni soseski, kjer vrstne hiše dosegajo milijonske vrednosti. Najbolj fascinantni so visoko kakovostni…
Nadaljuj z branjem
Bilo je zgodnje septembrsko popoldne, ko naju je pot vodila mimo stanovanjskega bloka na Petra-Kelly-Straße 29 v Münchnu. Blok ob poti se na prvi pogled ni po ničemer razlikoval od drugih podobnih v soseski Ackermannbogen. Manjši prehod, ki je povezoval ulično stran z zelenim atrijem, je odstiral zanimiv pogled v notranjost stanovanjskega kompleksa. Kot nenasitna…
Nadaljuj z branjem
V Sloveniji se je število osebnih vozil v obdobju med letoma 2006 in 2015 povečalo za skoraj 99.000 (10 %), kar pomeni, da se sedaj po slovenskih cestah vozi nadpovprečno število osebnih vozil (523/1000 prebivalcev) glede na evropsko povprečje, ki se giblje okoli števila 500/1000 prebivalcev. Če naredimo primerjavo z avtomobilsko velesilo Nemčijo, kjer imajo…
Nadaljuj z branjem
Če se odločite poiskati odgovor na to vprašanje, morda menite, da bo to enostavno – odpreš pravilnik in prebereš, vendar je ta stvar nekoliko bolj zapletena. Optimalno velikost stanovanja je pravzaprav težko definirati, saj je naš občutek do velikosti bivalnega prostora izredno subjektiven: kaj je malo in kaj je veliko je pogojeno s kulturo in…
Nadaljuj z branjem
Krize je že nekaj časa konec, cene stanovanj po Sloveniji in v urbanih centrih vztrajno rastejo, tudi zato, ker sta kreditosposobnost in s tem povpraševanje na vrhuncu, ponudbe novogradenj pa (skoraj) ni. V skladu z maksimo o plašnosti kapitala bo trajalo še nekaj let, da se bodo investitorji opogumili in začeli graditi; takrat pa bodo…
Nadaljuj z branjem
Zadnje čase prihajajo v javnost novice, da se bo projekt potniškega centra Ljubljana z železniško in avtobusno postajo vendarle nadaljeval. Obljubljajo velik sodoben potniški center z veliko železniško postajo, avtobusno postajo, hotelom, nakupovalnim centrom in še drugim, vendar je po več kot desetletju težko verjeti vsem obljubam. Pravzaprav se je vsa zgodba o ljubljanski…
Nadaljuj z branjem
Z arhitekturo se ukvarjam od leta 1996. Svoje prvo gradbeno dovoljenje sem v sodelovanju s starejšimi kolegi pridobival leta 1998. Takrat smo še imeli lokacijsko dokumentacijo, torej posebno obliko dovoljenja za poseg v prostor, ki je presojalo vplive na okolje, vplive na stranke in skladnost s prostorskim aktom. Tako imenovano »lokacijsko« so izdelovali več ali…
Nadaljuj z branjem
Če bi pozorno pogledali urbani prostor okrog nas, bi opazili, da je slovenski urbanizem izjemno reguliran, tog in je kot nekakšen proizvod birokratskega ustroja. Dozdeva se, da se je ustalilo mnenje, da je pravi način urejanja prostora pisanje suhoparnih birokratskih pravil, ki naj bi nekako magično zagotovila realizacijo naših urbanih idealov in trajnostnih teženj. Sistem se…
Nadaljuj z branjem
Konec leta 2005 se je na Dunaju začela za nas nenavadna, presenetljiva in nerazumljiva zgodba, za katero bi rekli, da je utopična, megalomanska in da bo preživela le do naslednjih volitev. Zgodba, v kateri se je mesto Dunaj odločilo, da zgradi novo mesto na nekdanjem letališču na svojem severovzhodnem obrobju, je bila pravzaprav logičen in…
Nadaljuj z branjem
Prazna stanovanja v novozgrajenih, pogosto nadstandarnih stanovanjskih objektih, so v kriznih letih tako pri nas kot širom po Evropi postala eden najočitnejših anomalij nepremičninskega trga. Po eni strani je seveda šlo za očiten znak, da je nepremičninski trg zasičen in da v luči gospodarske krize preprosto ni več dovolj likvidnih premožnežev, ki bi stanovanja in…
Nadaljuj z branjem
Deli objavo:FacebookTwitterMail
Nadaljuj z branjem
Začnimo s pomembnim dejstvom, da je vrednost denarja relativen pojem, posledično pa tudi naša presoja, ali je nekaj drago ali poceni. Za statistično povprečno slovensko plačo bi lahko rekli, da je solidno visoka, vendar je njen znesek skoraj enak minimalni plači v Avstriji[1], medtem ko bi za ta znesek v Vietnamu lahko imeli hišo, hišno…
Nadaljuj z branjem
Verjetno je že vsem jasno, da letos pri stanovanjskem skladu ne bomo kupili stanovanja in si tako rešili perečega življenjskega vprašanja, kje poiskati svoj dom. A če živim v Ljubljani in potrebujem stanovanje za svojo mlado družino ter slučajno na računu nimam 470,000 €, kam potem? Kritika sedanjega stanja potrebuje tudi smotrno iskanje rešitev, zato smo…
Nadaljuj z branjemOutsider na Instagramu @outsider.magazine
