• ČLANKI
    • Arhitektura
    • Interier
    • Stanovanjske politike
    • kolumne
    • kritika
    • Kultura
    • Urbano
    • Vizije
    • Osebnosti
    • Razmislek
    • Recenzija
    • Vsi prispevki
  • NATEČAJI
  • FESTIVAL
  • TRGOVINA
  • MOJ RAČUN
Menu
  • ČLANKI
    • Arhitektura
    • Interier
    • Stanovanjske politike
    • kolumne
    • kritika
    • Kultura
    • Urbano
    • Vizije
    • Osebnosti
    • Razmislek
    • Recenzija
    • Vsi prispevki
  • NATEČAJI
  • FESTIVAL
  • TRGOVINA
  • MOJ RAČUN
0.00€ Cart
Arhitektura,Razmislek
/
10 aprila, 2019

Berlinske nacionalizacije

Zakaj so vsi slovenski impresionisti slikali Škofjo Loko, hrib Kamnitnik v njeni bližini in pastoralno gričevje v njeni okolici? Ta del Gorenjske je pozneje zaslovel kot »slovenski Barbizon« - poimenovanje je bilo nekoliko poetično povzeto po francoski vasici, kjer so se sredi 19. stoletja zbirali realisti in zgodnji impresionisti. Polja in hribi v okolici starodavnega škofijskega mesteca pa so naše umetnike vsaj toliko kot s svojo lepoto privabljali s – ceno. Umetniškemu neuspehu v Ljubljani so sledile eksistenčne težave, umik na cenejše podeželje pa je bila edina možnost, da nadaljujejo z ustvarjanjem, kot je v nedavnem pogovoru o Rihardu Jakopiču pripomnil dr. Andrej Smrekar.

Ivan Grohar: Kamnitnik (1905)

Danes je jasno, da so bili boemski umetniki 19. stoletja zgodnja predhodnica sodobnega svobodnjaškega delavca. Kar so slovenski impresionisti na svoji koži doživljali v majhnem in razmeroma provincialnem merilu, so v preteklih desetletjih cele trume umetnikov z vsega sveta izkusile v Berlinu. Po padcu Berlinskega zidu se je nova nemška prestolica, »revna, a seksi«, kot jo je svoj čas označil njen župan, izkazala za ustvarjalno, svetovljansko in poceni umetniško metropolo. Berlin je vse to bil že v dvajsetih letih, pa so ga nacisti iz umetniške preusmerili v imperialistično prestolnico. Drugo berlinsko umetniško reinkarnacijo pa prav v teh letih uničuje gentrifikacija in njena starejša sestra, neregulirano gospodarstvo. Cene stanovanj se po desetletjih nizkih zneskov hitro vzpenjajo. Samo v letu 2017 je je povprečna cena najema stanovanj povišala za petino, tistega leta menda največja podražitev na svetu. Izkazalo se je, da umetniška predstraža ni bila predhodnica entuziastičnih boemov, ampak špekulantov in investitorjev. Kar je tudi logično: »kapital je plaha ptica«, pravijo, zato predstražo tudi potrebuje.

Berlinski Kreuzberg namesto bohemske meke postaja zabaviščni park za turiste ...

Vse to ni nič novega: kar se je dogajalo v New Yorku v devetdesetih in v Londonu na začetku tisočletja, se danes v Berlinu in Ljubljani. Gentrifikacija je postala tako predvidljiva kot gravitacija, pa se še vedno pretvarjamo, da nas je presenetila. Za naše razmere presenetljiv pa je odziv berlinskih meščanov ter dela mestne politike. Pobuda za razlastitev največjih zasebnih lastnikov stanovanj je trenutno v polnem razmahu. Deutsche Wohnen in druge zasebne družbe, ki odkupujejo stanovanja in jih nato po tržnih cenah oddajajo na vedno bolj profitabilnem berlinskem nepremičninskem trgu, so glavne tarče protestov in zahtev po referendumu. Če pobudnikom razpis obvezujočega referenduma uspe, se jim očitno nasmiha tudi zmaga. Večina prebivalcev nemške prestolnice predlog namreč podpira. Pri tem so se v medijih in delu politike pojavili ugovori, da gre za uničevanje nedotakljivosti zasebne lastnine in za vrnitev marksističnih idej iz Vzhodne Nemčije, čemur pa pobudniki upravičeno ugovarjajo. Predlagana nacionalizacija je vse prej kot boljševiški izgon zasebnih lastnikov posameznih nepremičnin, ampak javni odkup velikih koncentracij stanovanj: Deutsche Wohnen jih ima v lastni na primer več kot 3.000. Vseh stanovanj, ki bi bila podružbljena na tak način, pa naj bi bilo kar 200.000. Stanovanja bi tako postala javna (včasih so temu rekli družbena), predvsem pa manj podvržena spreminjajočim se ciklom ponudbe in povpraševanja, bolj dostopna in cenejša.

Družbenih stanovanj se predvsem na zahodu Nemčije še vedno držijo stereotipi Vzhodnonemških "čebelnjakov"

Pri nas zares velikih zasebnih lastnikov nepremičnin tipa Deutsche Wohnen sicer ni. Pa tudi, če bi bili, bi verjetno že beseda »nacionalizacija« vzbudila vkoreninjene strahove in odpor. Zaradi povojnih nasilnih razlastitev in prisilnih vselitev tujcev v zasebna stanovanja je nacionalizacija obremenjena z zgodovino, ki že vnaprej preprečuje racionalno diskusijo, obenem pa nima nič skupnega s situacijo, v kateri se nahajamo danes. Poleg tega je, tako kot v Nemčiji, tudi v naši zakonodaji predvidena možnost razlastitve (proti odškodnini, seveda), kadar nad pravico do zasebne lastnine prevlada javni interes. Brez takšnih zakonodanjih prijemov ne bi mogli graditi cest, železnic ali hidroelektrarn. In ravno za to gre: med stanovanjem kot pravico vsakogar in stanovanjem kot tržno investicijo bo vedno konfliktno nasprotje. Uravnavanje interesov med pravico do zasebne lastnine in pravico do primernega bivališča pa je naloga državne in mestne politike. Nobena izmed obeh pravic ni absolutna - čeprav se marsikomu zdi, da je pomanjkanje stanovanjske politike v zadnjih treh desetletjih pri nas neposredna posledica sistematičnega zanemarjanja pravice do primernega bivališča. Ko bo politika prepoznala nujnost, da stanovanjski trg regulira, ga spodbuja in vanj tudi aktivno posega z gradnjo in odkupi, bo pokazala, da je pripravljena nadoknaditi večdesetletni izostanek. Sem spadata tudi obsežna gradnja najemnih stanovanj in regulacija zasebnega turističnega oddajanja. Posledice politične pasivnosti na nepremičninskem področju so stanovanjska, pa tudi psihološka in eksistenčna beda. Berlinska javna pobuda pa je morda spodbuda, da začnemo o stanovanjih namesto s strahovi iz leta 1947 razmišljati s pogumom 21. stoletja. Javno poseganje v stanovanjsko politiko v teh razmerah ni boljševiška ideja, ampak zmerna in racionalna regulacija podivjanega trga.

Miloš Kosec

Naročite revijo Outsider in omogočite ustvarjanje kakovostnih spletnih in tiskanih vsebin!

https://outsider.si/shop/

Mailchimp brez napisa
  • Celoletna naročnina

    25.00€
    Izberite možnosti
PrevPrejšnjiheroal ponuja (še več) barv – skupaj z Les Couleurs® Le Corbusier
NaslednjiAndrej Strehovec, Robert Potokar: Poslovni center VrelecNext
Povezani članki
Loading...
Arhitektura

Studio Tina Rugelj: Hiša Š

15 decembra, 2020
Arhitektura

Počivašek Petranovič arhitekti: Gasilski dom Trzin

18 decembra, 2021
Arhitektura

Arhitekturni dialog 2: Maruša Zorec, Martina Tepina, Neža Knez v Švicariji

16 aprila, 2019
Arhitektura

Dom na poti

4 oktobra, 2018
Tools for better livingArhitekturaorodja

Arhitektura iz zemlje: Hiša za reciklažo

26 novembra, 2021
Arhitektura

Kombinat arhitekti: Hiša P

11 marca, 2018
ArhitekturaStanovanjske politike

Stanovanje za: 0,88 € na leto!

28 aprila, 2016
Arhitektura

Učinkovita organizacija kuhinje

27 avgusta, 2020
1 2 … 165

Revija Outsider

Revija Outsider je prejela Plečnikovo medaljo za prispevek k bogatitvi arhitekturne kulture. Kot piše v utemeljitvi, sta revija in spletni portal Outsider nov slovenski medij o kulturi in družbi, ki si prizadeva za poznavalski in hkrati distanciran pogled na prostor. Ekipa arhitektov, ki skrbi za njen obstoj, je nagrajena za inovativnost pri širjenju zavedanja o arhitekturi in prostoru v kontekstu širše kulture in širše javnosti ter za vztrajnost na vsebinski in finančni neodvisnosti.

Z DONACIJO OMOGOČATE OBSTOJ SPLETNE STRANI REVIJE OUTSIDER

Envelope Facebook Instagram Twitter
Mailchimp brez napisa
  • 2021 Outsider
  • Z.O.P. – zavod za oblikovanje prostora
  • Ulica aktivistov 6
  • 1000 Ljubljana
  • SI 71800026
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Cookie Settings" to provide a controlled consent.
Cookie SettingsAccept All
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.

Necessary
Vedno omogočeno
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
PiškotekTrajanjeOpis
_abck1 yearThis cookie is used to detect and defend when a client attempt to replay a cookie.This cookie manages the interaction with online bots and takes the appropriate actions.
bm_sz4 hoursThis cookie is set by the provider Akamai Bot Manager. This cookie is used to manage the interaction with the online bots. It also helps in fraud preventions
cookielawinfo-checkbox-advertisement1 yearSet by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category .
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
elementorneverThis cookie is used by the website's WordPress theme. It allows the website owner to implement or change the website's content in real-time.
PH_HPXY_CHECKsessionThis cookie is used to save the information about the current session.
PHPSESSIDsessionThis cookie is native to PHP applications. The cookie is used to store and identify a users' unique session ID for the purpose of managing user session on the website. The cookie is a session cookies and is deleted when all the browser windows are closed.
ts3 yearsPayPal sets this cookie to enable secure transactions through PayPal.
ts_c3 yearsThis cookie is provided by PayPal when a website is in association with PayPal payment function. This cookie is used to make safe payment through PayPal.
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
PiškotekTrajanjeOpis
akavpau_ppsdsessionThis cookie is provided by Paypal. The cookie is used in context with transactions on the website.
nsidsessionThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to enable the PayPal payment service in the website.
tsrce3 daysThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to enable the PayPal payment service in the website.
x-pp-ssessionThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to process payments from the site.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
PiškotekTrajanjeOpis
CONSENT16 years 2 months 13 days 15 hoursYouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
PiškotekTrajanjeOpis
IDE1 year 24 daysGoogle DoubleClick IDE cookies are used to store information about how the user uses the website to present them with relevant ads and according to the user profile.
test_cookie15 minutesThe test_cookie is set by doubleclick.net and is used to determine if the user's browser supports cookies.
VISITOR_INFO1_LIVE5 months 27 daysA cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface.
YSCsessionYSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages.
yt-remote-connected-devicesneverYouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt-remote-device-idneverYouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt.innertube::nextIdneverThis cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
yt.innertube::requestsneverThis cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
PiškotekTrajanjeOpis
enforce_policy1 yearNo description available.
KHcl0EuY7AKSMgfvHl7J5E7hPtK20 yearsNo description available.
LANG9 hoursNo description
sc_f5 yearsNo description available.
x-cdnsessionNo description available.
SAVE & ACCEPT
Powered by CookieYes Logo