• ČLANKI
    • Arhitektura
    • Interier
    • Stanovanjske politike
    • kolumne
    • kritika
    • Kultura
    • Urbano
    • Vizije
    • Osebnosti
    • Razmislek
    • Recenzija
    • Vsi prispevki
  • NATEČAJI
  • FESTIVAL
  • TRGOVINA
  • MOJ RAČUN
Menu
  • ČLANKI
    • Arhitektura
    • Interier
    • Stanovanjske politike
    • kolumne
    • kritika
    • Kultura
    • Urbano
    • Vizije
    • Osebnosti
    • Razmislek
    • Recenzija
    • Vsi prispevki
  • NATEČAJI
  • FESTIVAL
  • TRGOVINA
  • MOJ RAČUN
0.00€ Cart
Arhitektura,Stanovanjske politike,Urbano,Vizije
/
5 maja, 2017

Gole hiše

Naj bo socialno stanovanje arhitekturno zasnovano enako kot tisto za na trg in naj ga ločuje le režim dostopnosti, najema oziroma ugodnega nakupa? Ali pa bi moralo biti socialno stanovanje služiti samo kot prehodna in zato pravzaprav asketska, minimalna bivalna enota, ki bi stanovalce spodbujala k proaktivnemu iskanju boljšega ekonomskega statusa? So minimalne, asketske bivalne enote, če jih gradijo zasebniki za trg, lahko obenem tudi socialna stanovanja? Kaj sploh pomeni socialno stanovanje v dobi »javno-zasebnega« partnerstva in drugih znakov umika (izgona?) države iz regulacije trga? Nekaj podobnih vprašanj je v zvezi s specifično slovensko situacijo pred kratkim na naših spletnih straneh načel že Srđan Nađ v članku Stanovanjski sklad Marije Antoanete. Tu pa kot razširitev debate omenjam še nedavno objavljene načrte londonskega župana Sadiqa Khana, ki je začel omenjati podporo gradnje t.i. golim stanovanjem in hišam.

vir: OMMX architects

Post-Brexitovski London plava na oblaku negotovosti v zvezi z ravnokar napovedanimi volitvami, v zvezi pogajalskimi procesi z Unijo, ki jim bodo sledili, in predvsem v zvezi z njihovimi neznanimi učinki na gospodarstvo. Zdi se, da so edina res zanesljiva in stabilna informacija, ki vztraja ne glede na vse, cene nepremičnin. Čeprav si nihče ne upa napovedati, kako se bodo obnašale po brexitu (kako le, saj si nihče ne upa napovedati tudi, v kakšni obliki bo brexit na koncu potrjen), zaenkrat še trdno držijo tempo bolj ali manj stabilne rasti. Zato je eno osrednjih vprašanj vsakokratne londonske administracije strategija boja za zagotovitev vsaj malo bolj dostopnih stanovanj v mestu, ki ga ekstremno visoke cene zaznamujejo menda že od nekdaj. Ne pozabimo, da sta se na primer Sherlock Holmes in Dr. Watson Arthurja Conana Doyla že pred skoraj stoletjem in pol spoznala in skupaj vselila v stanovanje na Baker Street natanko zato, ker je bil najem lastnega stanovanja zaradi visokih cen za oba nemogoč . Pri tem ne pozabimo, da sta njuna poklica (uspešen zasebni detektiv in vojaški zdravnik) če ne ravno pogosta, pa vsekakor tipična za dovolj dobro preskrbljen srednji razred.

vir: OMMX architects

Khan se najnovejšemu eksodusu srednjega razreda iz britanske prestolnice poskuša upreti tudi z gradnjo asketskih bivalnih enot – golih hiš in stanovanj – ki bi namesto standardnih dokončanih bivalnih enot z vgrajeno kuhinjo in kopalnico ter parketi, ometi in stavbnim pohištvom ponudile le neobhodno nujne sestavine doma. Te naj bi sestavljal stavbni ovoj, minimalni kopalniški blok in pomivalno korito nekje ob steni glavnega bivalnega prostora. Odpadejo torej stroški za materiale in vgradnjo, ki po navadi spremljajo finalizacijo bivalnih enot. Administracija računa, da bi bilo možno takšne enote poceniti za do 40%, tako da bi stale le dobro polovico njihove siceršnje prodajne vrednosti. V Londonskem kontekstu to še vedno pomeni nekaj stotin funtovskih tisočakov, kar pa je pri povprečni ceni londonskega doma (ta je sedaj menda 580.000 funtov, torej okrog 700.000 eurov!) še vedno neprimerno bolj ugodno.

vir: OMMX architects

Seveda imajo načrti tudi nekaj manj privlačnih sestavin. Vsekakor ne gre za socialna stanovanja v klasičnem smislu, saj so usmerjena na srednji, pogosto predvsem t.i. »kreativni« razred. Za resnično depriviligirane družine je najem kredita za 200.000 funtov podobno nedosegljiv kot oni za pol milijona. Poleg tega so se pojavili očitki, da se špartanski asketizem trži kot »dodana vrednost« stanovanja – da se iz prihranjenih funtov (ki bi bili nenazadnje omogočeni tudi z javnimi sredstvi, županovimi subvencijami)  služi na račun »hipsterizacije« arhitekture. Res je, da so po eni strani iz takšnih asketskih nepremičninskih prodajnih katalogov izgnani belež, drage vgradne kuhinje in parketi iz eksotičnega lesa; naenkrat pa se v »prvinski in surovi« notranjosti pojavijo nonšalantno parkirano kolo in orodje »naredi si sam«. Da ne gre le za prilagoditev trženja stanovanj milenijski generaciji, ki pa ji je vizualni jezik asketizma in improvizacije omogočil pritegniti še javna sredstva? Gre za špartansko redukcijo ali za voajeristično, seksi slačenje? Droben tisk nas opomni še na eno resno pomanjkljivost: cene so znižane tudi zaradi tega, ker zemljišče ni všteto v nakup. Zaradi specifičnega britanskega pravnega sistema bo zemljišče ostalo v javni lasti, lastniki pa bodo zanj plačevali letno najemnino.

vir: OMMX architects

Vendar pa so vprašanja, ki jih odpira javna debata o »golih hišah« (ki drugod sicer niso nikakršen nov koncept) vredna omembe tudi v našem kontekstu. Po premisleku, koliko let službe je potrebnih za odplačilo kredita za vse vgrajene dodatke od kuhinje do kopalnice in dragih parketov, ki so po navadi v enaki meri generični in zaznamovani s specifičnim okusom, ki je po navadi že ob izgradnji iz mode, bi se verjetno marsikdo raje odločil za surovo, osnovno, »špartansko« stanovanje. Morda pa ne gre niti samo za stvar socialne države in subvencij, ampak samo za zdravorazumski princip nakupa nepremičnin in opremljanja bivalnih prostorov prihodnosti.

Miloš Kosec

Kontakt

Mailchimp brez napisa
  • Celoletna naročnina

    25.00€
    Izberite možnosti
PrevPrejšnjiInside out v Ljubljani: Poštar
NaslednjiFEELCNext
Povezani članki
Loading...
Arhitektura

HIŠA B

1 marca, 2016
Arhitekturakolumne

Nina Granda: Kot rodovi ptic

28 junija, 2021
Arhitektura

Ohranimo Plečnikov stadion

3 maja, 2021
Arhitektura

Fabrikat: Hiša DMD

8 decembra, 2020
ArhitekturaUmetnost

Leopoldov muzej: Dunaj 1900 – rojstvo moderne

31 julija, 2019
Arhitektura

Mies van der Rohe 2022: nominirana arhitektura

3 februarja, 2021
Arhitektura

Mali veliki stolp

7 julija, 2017
Arhitektura

7. Brumen – bienale vidnih sporočil Slovenije

19 oktobra, 2015
1 2 … 167

Revija Outsider

Revija Outsider je prejela Plečnikovo medaljo za prispevek k bogatitvi arhitekturne kulture. Kot piše v utemeljitvi, sta revija in spletni portal Outsider nov slovenski medij o kulturi in družbi, ki si prizadeva za poznavalski in hkrati distanciran pogled na prostor. Ekipa arhitektov, ki skrbi za njen obstoj, je nagrajena za inovativnost pri širjenju zavedanja o arhitekturi in prostoru v kontekstu širše kulture in širše javnosti ter za vztrajnost na vsebinski in finančni neodvisnosti.

Z DONACIJO OMOGOČATE OBSTOJ SPLETNE STRANI REVIJE OUTSIDER

Envelope Facebook Instagram Twitter
Mailchimp brez napisa
  • 2021 Outsider
  • Z.O.P. – zavod za oblikovanje prostora
  • Ulica aktivistov 6
  • 1000 Ljubljana
  • SI 71800026
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Cookie Settings" to provide a controlled consent.
Cookie SettingsAccept All
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.

Necessary
Vedno omogočeno
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
PiškotekTrajanjeOpis
_abck1 yearThis cookie is used to detect and defend when a client attempt to replay a cookie.This cookie manages the interaction with online bots and takes the appropriate actions.
bm_sz4 hoursThis cookie is set by the provider Akamai Bot Manager. This cookie is used to manage the interaction with the online bots. It also helps in fraud preventions
cookielawinfo-checkbox-advertisement1 yearSet by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category .
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
elementorneverThis cookie is used by the website's WordPress theme. It allows the website owner to implement or change the website's content in real-time.
PH_HPXY_CHECKsessionThis cookie is used to save the information about the current session.
PHPSESSIDsessionThis cookie is native to PHP applications. The cookie is used to store and identify a users' unique session ID for the purpose of managing user session on the website. The cookie is a session cookies and is deleted when all the browser windows are closed.
ts3 yearsPayPal sets this cookie to enable secure transactions through PayPal.
ts_c3 yearsThis cookie is provided by PayPal when a website is in association with PayPal payment function. This cookie is used to make safe payment through PayPal.
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
PiškotekTrajanjeOpis
akavpau_ppsdsessionThis cookie is provided by Paypal. The cookie is used in context with transactions on the website.
nsidsessionThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to enable the PayPal payment service in the website.
tsrce3 daysThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to enable the PayPal payment service in the website.
x-pp-ssessionThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to process payments from the site.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
PiškotekTrajanjeOpis
CONSENT16 years 2 months 13 days 15 hoursYouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
PiškotekTrajanjeOpis
IDE1 year 24 daysGoogle DoubleClick IDE cookies are used to store information about how the user uses the website to present them with relevant ads and according to the user profile.
test_cookie15 minutesThe test_cookie is set by doubleclick.net and is used to determine if the user's browser supports cookies.
VISITOR_INFO1_LIVE5 months 27 daysA cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface.
YSCsessionYSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages.
yt-remote-connected-devicesneverYouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt-remote-device-idneverYouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt.innertube::nextIdneverThis cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
yt.innertube::requestsneverThis cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
PiškotekTrajanjeOpis
enforce_policy1 yearNo description available.
KHcl0EuY7AKSMgfvHl7J5E7hPtK20 yearsNo description available.
LANG9 hoursNo description
sc_f5 yearsNo description available.
x-cdnsessionNo description available.
SAVE & ACCEPT
Powered by CookieYes Logo