• ČLANKI
    • Arhitektura
    • Interier
    • Stanovanjske politike
    • kolumne
    • kritika
    • Kultura
    • Urbano
    • Vizije
    • Osebnosti
    • Razmislek
    • Recenzija
    • Vsi prispevki
  • NATEČAJI
  • FESTIVAL
  • TRGOVINA
  • MOJ RAČUN
Menu
  • ČLANKI
    • Arhitektura
    • Interier
    • Stanovanjske politike
    • kolumne
    • kritika
    • Kultura
    • Urbano
    • Vizije
    • Osebnosti
    • Razmislek
    • Recenzija
    • Vsi prispevki
  • NATEČAJI
  • FESTIVAL
  • TRGOVINA
  • MOJ RAČUN
No products in the cart.
0.00€ Cart
kolumne,Razmislek,Stanovanjske politike,Trajnostno
/
1 junija, 2021

Nina Granda: Umirimo bagre

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on email

Prihaja poletje in ukrepi se sproščajo. Nam je uspelo prebroditi še eno večjo krizo brez večjih sprememb? Čas epidemije je zaznamovalo prizadevanje, da bi se čim prej vrnili v prejšnje, utečeno stanje. Vsakdan se vrača v običajne tirnice, ne da bi kaj bistvenega spremenili, se ozrli vase in razmislili. Svet se je le še radikaliziral – in tu sploh ne mislim na politiko, ampak na spremembe v fizičnem prostoru. Epidemija je za hip ustavila svet, ni pa ustavila novih gradenj.

Celo nasprotno. Gradbeništvo cveti kot že dolgo ne. V drugem lockdownu se je izredno povečalo povpraševanje po bagristih za izkop gradbenih jam (skoraj 50-odstotna rast glede na primerljivo obdobje leto prej), podobno velja za izdelovalce fasad (47-odstotna rast). Gradili so tako intenzivno, da že primanjkuje surovin za izdelavo gradbenih materialov. Gradbeništvo je bilo v primerjavi z drugimi gospodarskimi panogami med epidemijo v prednosti, nova gradbišča so nastajala tudi v času, ko se je drugo umaknilo v izolacijo. 

Vendar pa te hitro rastoče novogradnje ne rešujejo različnih prostorskih potreb ali stanovanjske stiske večine ljudi, ampak nastajajo kot investicijske naložbe. »Države so v preteklem letu tiskale ogromne količine denarja, ki so ga delile posameznikom in podjetjem, in ta denar je nekam moral iti,« pojasnjujejo. »Del je šel v gradnjo novih nepremičnin, ki so jih mnogi investitorji ocenili kot dobro naložbo.« To je privedlo do absurdne situacije, da je ob zelo velikem povpraševanju po stanovanjih veliko stavb praznih, a nedostopnih. Njihov edini učinek je zviševanje cene mestnih kvadratur za namen nepremičninskih špekulacij. Ureditev brez obdavčitve nepremičnin tovrstne naložbe še spodbuja. Še več, višanje cen nepremičnin spodbuja celo ravnanje stanovanjskega sklada, ki je s prodajo parcele v centru mesta (na Masarykovi) omogočil novemu lastniku gradnjo luksuznih stanovanj, ljudem dostopnejša najemna stanovanja pa sklad gradi zunaj središča mesta (na Brdu). Namesto zanimive mešane poselitve sklad tako spodbuja ločitev na luksuz v centru in dostopnejša stanovanja na obrobju.

Prostor je omejena dobrina. Ko ga enkrat pozidamo, ga je skoraj nemogoče povrniti v prvotno stanje. Zgrajenih pa je že ogromno stavb. In v Sloveniji je po podatkih SURS petina vseh stavb praznih! Če bi namesto za novogradnje sredstva namenjali za obnovo obstoječega stavbnega tkiva, bi olajšali reševanje stanovanjske problematike, obvarovali prostor, prihranili naravne vire in surovine ter pripomogli k ohranjanju kulturne in arhitekturne dediščine. 

S podobnimi zagatami se soočajo tudi drugod po Evropi. V Nemčiji na to temo prav zdaj potekajo vroče javne polemike. Stranka zelenih je namreč predlagala zakonsko prepoved gradnje novih individualnih hiš. Takšne gradnje porabijo zelo veliko prostora, veliko gradbenega materiala in energije, zidava pa vodi do širjenja mest in tako generira več prometa. »Lokalne oblasti bi morale pri razvojnem načrtovanju zagotoviti, da se v urbanih območjih ustvarjajo cenovno ugodne bivalne površine. To je osrednje socialno vprašanje, zlasti v večjih mestih,« dodajajo v stranki. Priporočili so celo, naj se lokalnim oblastem dovoli, da si prisvojijo zasebne domove, ki so bili zapuščeni ali katerih lastnikov ni mogoče najti, in jih prenovijo namesto novih pozidav. »Čas novogradenj enodružinskih hiš je minil!« so prepričani v stranki.

A predlog je deležen tako pohval kot tudi hudih kritik. Predstavnika stranke Hofreiterja so obtožili, da je populist, ki poskuša Nemcem omejevati svobodo pri izbiri načina življenja.

»To je primer protidružinske, ideološke politike,« je dejal predstavnik stranke z nasprotnega političnega pola. »Ljudje, ki že zdaj živijo v hišah, bi bili tako še dodatno v prednosti, saj bi se vrednost hiš precej povečala. To bi privedlo do zmanjšanja deleža ljudi, ki imajo lastne nepremičnine. Ta delež je v Nemčiji v primerjavi s preostalim svetom že tako nizek. Ljudje bi bili prisiljeni v najemništvo, to pa bi povzročilo še večje socialne neenakosti.«

Po podatkih Organizacije za gospodarsko sodelovanje in razvoj (OECD) ima v Nemčiji le približno 45 % prebivalstva v lasti nepremičnino, v Združenem kraljestvu približno 65 % prebivalstva. 

V Sloveniji pa je delež lastniških nepremičnin blizu 85 %!

K temu je veliko prispeval Jazbinškov zakon v devetdesetih letih, ki je v roke ene generacije (ne vseh, izbranih po čudnem ključu) praktično zastonj preneslo prej družbena stanovanja – vendar to na različne načine spodbuja tudi sedanja politika. Ena izmed slovenskih posebnosti je denimo plačevanje stroškov prevoza na delo s strani delodajalca (za javni sektor se tu obetajo celo povišice), kar še spodbuja razpršeno gradnjo zunaj zgoščenih urbanih središč.

Začasna umiritev dejavnosti med epidemijo žal ni prinesla novih spoznanj na področju našega odnosa do narave in prostora. Res je, da ločujemo odpadke in da se v zvezi z okoljskimi temami, kot je predvidena sprememba v zakonodaji o vodah, veliko politizira. A pri tem pozabljamo, kako dolgoročne in škodljive posledice ima za okolje nepremišljeno grajenje. To je potratnost, ki se je premalo zavedamo.

Ob vseh obstoječih praznih in propadajočih hišah v Sloveniji je množična gradnja novih stavb ekološki in socialni nesmisel. Namesto spodbujanja novih gradenj raje spodbujajmo rabo in prenove obstoječih stavb!

Obnova stavb pa ni smiselna samo zaradi ekologije. Gre za bogato kulturno dediščino. V stenah hiš je zapisana zgodovina. Stene včasih o preteklosti pripovedujejo bolj verodostojno kot zapisi ali pripovedi ljudi. 

Nina Granda

Mailchimp brez napisa
  • Celoletna naročnina

    25.00€
    Izberite možnosti
PrevPrejšnjiDva slovenska biroja med finalisti nagrade Mies van der Rohe 2022
NaslednjiStoletje Stanka KristlaNext
Povezani članki
Loading...
ArhitekturaKultura

Odsotna umetnost

2 julija, 2015
Arhitektura

Arhitektura izolacije, 2. del: Zatočišča v divjini

30 marca, 2020
Arhitektura

Pragmatični realizem – slog za naš čas

20 oktobra, 2017
Arhitektura

Gentrifikacija uspela, arhitekt pa …

26 oktobra, 2017
Arhitektura

Dimitrij Mlekuž Vrhovnik: Beton

24 julija, 2020
Arhitektura

Blaž Šenica: Ljubljana – mediteransko mesto!

25 julija, 2019
Arhitekturakolumne

Matevž Granda: Stihijska inteligenca

21 maja, 2018
Arhitektura

Ohranimo Plečnikov stadion

3 maja, 2021
1 2 … 73
Nova Galerija in Kazemate, Wiener Neustadt Investi…
Nova Galerija in Kazemate, Wiener Neustadt Investi…
Prostor za umetnost NÓT so ustanovile tri prijatel…
Prostor za umetnost NÓT so ustanovile tri prijatel…
Cukrarna 🖤
Cukrarna 🖤
Wabi sabi dom, prenova murgelske hiše Avtor projek…
Wabi sabi dom, prenova murgelske hiše Avtor projek…
Ker … nedelja! 👌
Ker … nedelja! 👌
Trafika na Trafiki. 🤍
Trafika na Trafiki. 🤍

Revija Outsider

Revija Outsider je prejela Plečnikovo medaljo za prispevek k bogatitvi arhitekturne kulture. Kot piše v utemeljitvi, sta revija in spletni portal Outsider nov slovenski medij o kulturi in družbi, ki si prizadeva za poznavalski in hkrati distanciran pogled na prostor. Ekipa arhitektov, ki skrbi za njen obstoj, je nagrajena za inovativnost pri širjenju zavedanja o arhitekturi in prostoru v kontekstu širše kulture in širše javnosti ter za vztrajnost na vsebinski in finančni neodvisnosti.

Z DONACIJO OMOGOČATE OBSTOJ SPLETNE STRANI REVIJE OUTSIDER

Envelope Facebook Instagram Twitter
Mailchimp brez napisa
  • 2021 Outsider
  • Z.O.P. – zavod za oblikovanje prostora
  • Ulica aktivistov 6
  • 1000 Ljubljana
  • SI 71800026
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Cookie Settings" to provide a controlled consent.
Cookie SettingsAccept All
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.

Necessary
Vedno omogočeno
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
PiškotekTrajanjeOpis
_abck1 yearThis cookie is used to detect and defend when a client attempt to replay a cookie.This cookie manages the interaction with online bots and takes the appropriate actions.
bm_sz4 hoursThis cookie is set by the provider Akamai Bot Manager. This cookie is used to manage the interaction with the online bots. It also helps in fraud preventions
cookielawinfo-checkbox-advertisement1 yearSet by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category .
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
elementorneverThis cookie is used by the website's WordPress theme. It allows the website owner to implement or change the website's content in real-time.
PH_HPXY_CHECKsessionThis cookie is used to save the information about the current session.
PHPSESSIDsessionThis cookie is native to PHP applications. The cookie is used to store and identify a users' unique session ID for the purpose of managing user session on the website. The cookie is a session cookies and is deleted when all the browser windows are closed.
ts3 yearsPayPal sets this cookie to enable secure transactions through PayPal.
ts_c3 yearsThis cookie is provided by PayPal when a website is in association with PayPal payment function. This cookie is used to make safe payment through PayPal.
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
PiškotekTrajanjeOpis
akavpau_ppsdsessionThis cookie is provided by Paypal. The cookie is used in context with transactions on the website.
nsidsessionThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to enable the PayPal payment service in the website.
tsrce3 daysThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to enable the PayPal payment service in the website.
x-pp-ssessionThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to process payments from the site.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
PiškotekTrajanjeOpis
CONSENT16 years 2 months 13 days 15 hoursYouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
PiškotekTrajanjeOpis
IDE1 year 24 daysGoogle DoubleClick IDE cookies are used to store information about how the user uses the website to present them with relevant ads and according to the user profile.
test_cookie15 minutesThe test_cookie is set by doubleclick.net and is used to determine if the user's browser supports cookies.
VISITOR_INFO1_LIVE5 months 27 daysA cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface.
YSCsessionYSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages.
yt-remote-connected-devicesneverYouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt-remote-device-idneverYouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt.innertube::nextIdneverThis cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
yt.innertube::requestsneverThis cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
PiškotekTrajanjeOpis
enforce_policy1 yearNo description available.
KHcl0EuY7AKSMgfvHl7J5E7hPtK20 yearsNo description available.
LANG9 hoursNo description
sc_f5 yearsNo description available.
x-cdnsessionNo description available.
SAVE & ACCEPT
Powered by CookieYes Logo