• ČLANKI
    • Arhitektura
    • Interier
    • Stanovanjske politike
    • kolumne
    • kritika
    • Kultura
    • Urbano
    • Vizije
    • Osebnosti
    • Razmislek
    • Recenzija
    • Vsi prispevki
  • NATEČAJI
  • FESTIVAL
  • TRGOVINA
  • MOJ RAČUN
Menu
  • ČLANKI
    • Arhitektura
    • Interier
    • Stanovanjske politike
    • kolumne
    • kritika
    • Kultura
    • Urbano
    • Vizije
    • Osebnosti
    • Razmislek
    • Recenzija
    • Vsi prispevki
  • NATEČAJI
  • FESTIVAL
  • TRGOVINA
  • MOJ RAČUN
0.00€ Cart
Arhitektura,kritika,Razmislek,Stanovanjske politike
/
5 novembra, 2019

Miloš Kosec: Bivanje na kredit?

V preteklih dneh so nova pravila Banke Slovenije, ki močno zožujejo dostop prebivalstva do dolgoročnih kreditov, precej razburkala javnost. Namen tega zapisa je opozoriti, da bodo spremenjena pravila bistveno vplivala na prostorsko, arhitekturno, socialno in psihološko stanje našega okolja. Ne glede na vse pritožbe čez nova pravila o kreditiranju prebivalstva pa lahko rečemo, da lahko spremljamo vsaj jasno zastavljeno in dosledno izvedeno politiko. To je nekaj, s čimer se država na področju stanovanjske politike ne more pohvaliti, ne glede na to, da se nad novimi ukrepi pritožuje. Seveda pa to v ničemer ne zmanjša dejstva, da je nova politika bank za ogromen del prebivalstva tudi  škodljiva strategija z dolgoročno katastrofalnimi materialnimi, psihološkimi in družbenimi učinki. Ker živimo sredi obsežnih družbenih sprememb, ki do nas kapljajo vsakodnevno in le zlagoma preko spletnih portalov in televizijskih ekranov, je včasih težko spregledati, kako zelo korenite in radikalne so. Našim zanamcem pa bomo s privilegijem retrospektivne modrosti lahko razlagali, da smo živeli v dobi, ko sta dostop do osnovnih dobrin določali izključno poslovna žilica in akumulirano bogastvo. Stanovanjska politika pa je bila namesto v rokah vlade in občin dejansko vodena s strani zasebnih bank in kreditnih zavodov.

Streha nad glavo, ena izmed osnovnih potreb slehernega človeka, je točka, kjer načrtovanje prostora trči ob načrtovanje prihodnosti. Gre za osnovni prostorsko-časovni odnos, za urejanje katerega naj bi bila odgovorna predvsem arhitektura in urbanizem. Danes to ne velja več, ker je  porušeno razmerje zaupanja v prihodnost med tistimi akterji, ki so nujno potrebni, da lahko gradnje načrtujemo, zgradimo in uporabljamo: med investitorji, načrtovalci in uporabniki. Investitorji (med katere se država in občine vztrajno nočejo vpisati) preusmerjajo sredstva v vedno bolj kratkoročne posle z vedno višjim dobičkom. Arhitekti postajamo temu ustrezno podporna služba kratkoročni nepremičninski špekulaciji in nismo več družbeno orodje racionalnega premisleka, kako na nekem območju omogočiti humano in enakovredno bivanje vsemu prebivalstvu. Uporabniki pa so se iz ključnega dela nepremičninske enačbe prelevili v njen nezaželjeni ostanek.

Kupovati na kredit ima pogosto vsaj nekoliko slabšalni pomen, ker je neposredno odvisno od zaupanja v prihodnost, kar pomeni, da je vedno tudi stava z negotovim rezultatom. Reden obiskovalec bara še celo šilca žganja ne dobi več na kredit, če svojih računov pravočasno ne poravna, kar pomeni, da je bila krčmarjeva stava v obliki zaupanja, da bo popito dobil plačano v prihodnosti, porušena. Za večje prekrške nad sistemom zaupanja so v sodnem sistemu predvideni izterjevalci in prisilne dražbe. Zadeva izgleda torej preprosta: če določen del prebivalstva bankam ne more dokazati, da bo lahko v prihodnosti odplačal svoj dolg, si pač stanovanj in drugih dobrin, ne glede na to, kako osnovne in nujne so, ne more privoščiti. Banke so odgovorne svojim delničarjem, ki pretežno niso vlade in občine. Torej je tudi njihov interes zasebni, ne pa družbeni in splošni, mar ne?

Kredit pa nima samo slabšalnega pomena, na katerega smo danes navajeni. Verovanje v prihodnost se lahko obrestuje na različne načine, ne samo s procentnim računom in bančnimi dividendami. Na koncu koncev je eden izmed delov katoliške maše naslovljen s Credo, verujem. Katoliško občestvo v cerkvi vsako nedeljo Bogu izstavlja brezpogojni kredit, ker je njihovo verovanje v odrešenje brezpogojno. Dati kredit torej le ni tako zelo zametovanja vredno dejanje. Za manj religiozno razlago sistema dolga in kredita pa toplo priporočam knjigo Dolg Davida Graeberja, ki s temeljito historično analizo ovrže marsikatero prepričanje, ki je danes iz ideoloških razlogov označeno za zdravorazumsko.

Kaj torej v resnici sporočajo nova bančna pravila? Najprej, da Banka Slovenije in zasebne banke nimajo več zaupanja v prihodnost pretežnega dela prebivalstva. Nato, da država z uveljavljenim fiskalnim pravilom, ki ji kot kakšnemu odvisniku vnaprej preprečuje še tako smiselno zadolževanje, nima več zaupanja v svojo zmožnost, da bi posojila odplačala. To pravzaprav pomeni, da nima zaupanja niti v lastno prihodnost. Končno pa še to, da vse to pomanjkanje zaupanja v prihodnost pristane na plečih vseh tistih, ki so jih bančni in državni sistemi dodelili kategoriji »brez prihodnosti«. Ta velik del prebivalstva, ki si nakupa nepremičnin ne bo več mogle privoščiti, še dražjega in skoraj neobstoječega dolgoročnega najema pa ne bo mogel odplačevati, bo pristal v sivi prostorski in socialni coni. Naloge arhitekta prihodnosti tako očitno ne bodo več stanovanjske soseske in družbeni kompleksi. Očitno bodo naše arhitekturne šole morale uvesti nove predmete: »adaptacije stanovanj v večstanovanjsko skupnost«, »adaptacije samograditeljske hiše« in na koncu morda še »nizkoproračunski glamping«.

Miloš Kosec

Mailchimp brez napisa
  • Celoletna naročnina

    25.00€
    Izberite možnosti
PrevPrejšnjiMatevž Granda: Dediščina solin, »ki mogoče šele pride«
NaslednjiBarbara Čeferin: So ljudje, ki še vedno veliko raje izbirajo tiskane formateNext
Povezani članki
Loading...
Arhitektura

P Plus Arhitekti: Večstanovanjska stavba M

17 septembra, 2020

Jan Pintar: Stanovanje UKC

27 januarja, 2023
Arhitektura

Stanovanje SP

25 avgusta, 2016
kritika

Sergio Pratali: Arhitektura in oblast v evropski prestolnici kulture

26 avgusta, 2022
Oblikovanje

Tina Hočevar: Sijajna sprejemnica

24 januarja, 2022
FokusArhitekturaStanovanjske politike

Nepremičninski davek pod drobnogledom

12 februarja, 2022
ArhitekturaRecenzijaStanovanjske politike

Gentrifikacija na filmu

24 decembra, 2019
Arhitektura

OFIS Arhitekti: Stekleni paviljon

5 marca, 2018
1 2 … 170

Revija Outsider

Revija Outsider je prejela Plečnikovo medaljo za prispevek k bogatitvi arhitekturne kulture. Kot piše v utemeljitvi, sta revija in spletni portal Outsider nov slovenski medij o kulturi in družbi, ki si prizadeva za poznavalski in hkrati distanciran pogled na prostor. Ekipa arhitektov, ki skrbi za njen obstoj, je nagrajena za inovativnost pri širjenju zavedanja o arhitekturi in prostoru v kontekstu širše kulture in širše javnosti ter za vztrajnost na vsebinski in finančni neodvisnosti.

Z DONACIJO OMOGOČATE OBSTOJ SPLETNE STRANI REVIJE OUTSIDER

Envelope Facebook Instagram Twitter
Mailchimp brez napisa
  • 2021 Outsider
  • Z.O.P. – zavod za oblikovanje prostora
  • Ulica aktivistov 6
  • 1000 Ljubljana
  • SI 71800026
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Cookie Settings" to provide a controlled consent.
Cookie SettingsAccept All
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.

Necessary
Vedno omogočeno
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
PiškotekTrajanjeOpis
_abck1 yearThis cookie is used to detect and defend when a client attempt to replay a cookie.This cookie manages the interaction with online bots and takes the appropriate actions.
bm_sz4 hoursThis cookie is set by the provider Akamai Bot Manager. This cookie is used to manage the interaction with the online bots. It also helps in fraud preventions
cookielawinfo-checkbox-advertisement1 yearSet by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category .
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
elementorneverThis cookie is used by the website's WordPress theme. It allows the website owner to implement or change the website's content in real-time.
PH_HPXY_CHECKsessionThis cookie is used to save the information about the current session.
PHPSESSIDsessionThis cookie is native to PHP applications. The cookie is used to store and identify a users' unique session ID for the purpose of managing user session on the website. The cookie is a session cookies and is deleted when all the browser windows are closed.
ts3 yearsPayPal sets this cookie to enable secure transactions through PayPal.
ts_c3 yearsThis cookie is provided by PayPal when a website is in association with PayPal payment function. This cookie is used to make safe payment through PayPal.
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
PiškotekTrajanjeOpis
akavpau_ppsdsessionThis cookie is provided by Paypal. The cookie is used in context with transactions on the website.
nsidsessionThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to enable the PayPal payment service in the website.
tsrce3 daysThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to enable the PayPal payment service in the website.
x-pp-ssessionThis cookie is set by the provider PayPal. This cookie is used to process payments from the site.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
PiškotekTrajanjeOpis
CONSENT16 years 2 months 13 days 15 hoursYouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
PiškotekTrajanjeOpis
IDE1 year 24 daysGoogle DoubleClick IDE cookies are used to store information about how the user uses the website to present them with relevant ads and according to the user profile.
test_cookie15 minutesThe test_cookie is set by doubleclick.net and is used to determine if the user's browser supports cookies.
VISITOR_INFO1_LIVE5 months 27 daysA cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface.
YSCsessionYSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages.
yt-remote-connected-devicesneverYouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt-remote-device-idneverYouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt.innertube::nextIdneverThis cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
yt.innertube::requestsneverThis cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
PiškotekTrajanjeOpis
enforce_policy1 yearNo description available.
KHcl0EuY7AKSMgfvHl7J5E7hPtK20 yearsNo description available.
LANG9 hoursNo description
sc_f5 yearsNo description available.
x-cdnsessionNo description available.
SAVE & ACCEPT
Powered by CookieYes Logo